บริการรับเหมาก่อสร้าง

ควบคุมดูแลอย่างใกล้ชิด

วิศวกร สถาปนิก หัวหน้าช่างมืออาชีพ

วัสดุคุณภาพดี เกรด A

มาตรฐาน มอก. งานเนียบ มั่นคงแข็งแรง

งานคุณภาพ ราคาประหยัด

พร้อมให้คำปรึกษาฟรี ตอบทุกข้อสงสัย ประสบการณ์มากกว่า 8 ปี

ขั้นตอนการทำงาน

1. ให้คำปรึกษางานก่อสร้าง

+ เราให้คำปรึกษาฟรี แจ้งความต้องการมายังเรา หรือนัดหมายกับทางเรา เพื่อสำรวจหน้างานได้
+ นำเอกสารใบอนุญาตการใช้อาคาร อ.1 , โฉนดที่ดิน, แบบแปลนก่อสร้าง และใบประมาณราคาค่าก่อสร้าง (BOQ) เพื่อให้ทางเราตรวจสอบ
+ หากต้องการให้เราถอดแบบ ถอดวัสดุ ประมาณราคาก่อสร้าง BOQ สำหรับนำไปยื่นกู้ธนาคาร จะมีอัตราค่าบริการ

สามารถติดต่อโดยตรงที่เบอร์ (062) 668-8448 หรือ อีเมล์ pyramidarch.cnx@gmail.com

2. นำเสนอแผนงาน และประมาณราคา

+ ประมาณราคาค่าก่อสร้าง BOQ ต้นทุนของงานแบบละเอียด 
+ ใบเสนอราคาสำหรับวัสดุพิเศษ, วัสดุที่ไม่ระบุในสเป็ค, วัสดุที่ต้องสั่งทำพิเศษ, วัสดุที่ต้องใช้ระยะเวลาเดินทาง
+ ใบสรุปรายการวัสดุที่ใช้ เช่น กระเบื้อง สุขภัณฑ์ กันซึม ประตูหน้าต่าง อุปกรณต่างๆในงาน
+ แผนดำเนินการก่อสร้าง ตารางงานคร่าวๆ ระยะเวลาก่อสร้าง เทคนิคการก่อสร้าง 

3. ทำสัญญาว่าจ้างก่อสร้างอาคาร

+ ผู้ว่าจ้างตกลงจ้าง และผู้รับจ้างตกลงรับจ้างเหมาก่อสร้าง ตามข้อกำหนดและเงื่อนไขแห่งสัญญา โดยผู้รับจ้างตกลงที่จะ จัดหา
แรงงานฝีมือดี เครื่องมือ เครื่องใช้ ตลอดจนวัสดุอุปกรณ์ต่างๆ ชนิดดี และไม้แบบ เพื่อใช้ในงานจ้างให้ได้ มาตราฐานก่อสร้างที่ดี
+ ผู้ว่าจ้าง เซ็นเอกสารมอบอำนาจ ให้ทางบริษัทบริหารจัดแรงงาน,วิสดุก่อสร้างทุกอย่าง จนงานแล้วเสร็จ
+ ค่าจ้างและการจ่ายเงิน ถือราคาเหมารวมเป็นเกณฑ์ และกำหนดจ่ายเงินเป็นงวดๆ

4. ขออนุญาตก่อสร้าง

+ เราบริการยื่นขอใบอนุญาติ อ.1 กับทางเทศบาลในท้องที่นั้นๆ ตามที่กฎหมายกำหนดโดยมีค่าใช้จ่ายตามจริง
+ เอกสารที่ผู้ว่าจ้างต้องเตรียม : สำเนาโฉนดขนาดเท่าของจริง สำเนาบัตรประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน , แบบก่อสร้าง รายการคำนวณ แผนที่สังเขป หนังสือแสดงความยินยอม

5. งานสำรวจ วางผังอาคาร

+ ทีมงานเข้าตรวจสอบขนาดพื้นที่ตามโฉนดที่ดิน
+ วางผังตำแหน่งอาคาร ด้วยกล้องเซอร์เวย์ แบบแม่นยำตามรายการคำนวนพกัดที่ดิน
+ หากบ้านออกแบบตามหลักฮวงจุ้ย หาองศาทิศทางตำแหน่งบ้าน ดาว 9 ยุค ใช้ หล่อแก กำหนดทิศด้านหน้าอาคาร

6. ดำเนินการก่อสร้าง

ดำเนินการก่อสร้างตามขั้นตอน ให้แล้วเสร็จเป็นงวดงาน เช่น การก่อสร้างอาคารคอนกรีตเสริมเหล็ก 2 ชั้น แบ่งเป็น 7 งวดงาน
งวดที่ 1 = 10% ชำระเมื่อทำสัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
งวดที่ 2 = 10% งานวางผังอาคาร, งานขุดดิน , ฐานราก, ถมกลับ, งานคาน ชั้นที่ 1 แล้วเสร็จ
งวดที่ 3 = 15% งานวาง, เท Toping, งานเสารับพื้น, งานคาน ชั้นที่ 2 แล้วเสร็จ
งวดที่ 4 = 30% งานวางพื้นสำเร็จชั้นที่ 2 พร้อมเท Toping, งานเสารับหลังคา, งานก่อผนังชั้นที่ 1, ตั้งวงกบประตู, หน้าต่าง , งานโครงสร้างบันได
งวดที่ 5 = 20% งานโครงสร้างหลังคา, ก่อผนังชั้นที่ 2, ตั้งวงกบประตู , หน้าต่าง, งานมุงหลังคา
งวดที่ 6 = 15% งานฉาบผนังภายใน และภายนอก ชั้นที่ 1-2, ติดตั้งฝ้าเพดานภายใน-นอก, ติดกระเบื้องพื้น, ติดตั้งราวระเบียงและบันได, ทำสีรองพื้นอาคาร ภายในและภายนอก ตรวจสอบความเรียบร้อย, ส่งมอบงาน

7. การรับประกัน 1 ปี

การรับประกัน
+ งานโครงสร้าง รับประกันการทรุดตัวที่ไม่เท่ากัน ยกเว้นการทรุดตัวตามธรรมชาติ และโครงสร้างส่วนที่วางบนดิน รับประกัน 4 ปี
+ งานหลังคา รับประกันการรั่วซึมของหลังคา ระยะเวลา 4 ปี
+ การกำจัดปลวก รับประกันการป้องกันปลวกหลังจากส่งมอบงาน ระยะเวลา 1 ปี
+ งานไฟฟ้าและประปา รับประกันระยะเวลา 1 ปี
+ คุณภาพวัสดุ รับประกันคุณภาพทั่วไป ทั้งนี้ไม่รวมวัสดุ-อุปกรณ์ที่เสื่อมสภาพตามอายุการใช้งาน ระยะเวลา 1 ปี

เงื่อนไข

  1. ระยะเวลาการรับประกัน เริ่มนับตั้งแต่มีการส่งมอบงานในแต่ละส่วน
  2. การใช้งานอาคารผิดประเภท ไม่อยู่ในเงื่อนไขการรับประกัน
  3. ความเสียหายที่เกิดขึ้น หากบริษัทฯไม่ต้องรับผิดตามกฎหมาย ความเสียหายนั้นไม่อยู่ในเงื่อนไขการรับประกัน

ภาพตัวอย่างขั้นตอนการทำงาน