บริการออกแบบ เขียนแบบสถาปัตย์

ออกแบบสวย ไม่ซ้ำใคร

เราออกแบบได้ ในสไตล์ที่คุณต้องการ สวยไม่ซ้ำใคร ไม่ใช้แบบสำเร็จรูป

เห็นภาพ 3D เสมือนจริง

ทำให้ท่านมองบ้านออก และเข้าใจในแบบบ้านได้มากกว่าภาพ 2D

รับจัดฮวงจุ้ยที่อยู่อาศัย

ตามหลักฮวงจุ้ยดาว 9 ยุค มีซินแสประจำให้คำปรึกษา

สิ่งที่จะได้รับ

สิ่งที่ลูกค้าจะได้รับมอบงาน ประกอบไปด้วย

แบบแปลนพื้นอาคารทุกชั้น
แบบแสดงผังบริเวณปลูกสร้างอาคาร
รูปด้านอาคาร 4 ด้าน และมุมต่างๆ
รูปตัดแสดงพื้นที่ภายในตัวอาคาร
ภาพจำลองตัวอาคาร 3D Perspective
โมเดลจำลองตัวอาคาร
แบบขยายงานสถาปัตย์
แบบขยายโครงสร้าง
แบบแสดงงานระบบไฟฟ้า
แบบแสดงงานระบบสุขาภิบาล
รายการประมาณราคางานก่อสร้าง
เซ็นรับรองรายการโดย สถาปนิก และวิศวกร

ภาพจำลอง 3 มิติ Perspective

ภาพจำลอง 3 มิติ Perspective

แบบแปลนอาคาร ชั้นที่ 1

แบบแปลนอาคาร ชั้นที่ 2

แปลนหลังคา

รูปด้านอาคาร 4 ด้าน

รูปด้านอาคารในมุมต่างๆ

อัตราค่าบริการ

บ้าน คิดร้อยละ 5.5 5.5% 5.5%
บ้านขนาดใหญ่ คิดร้อยละ 6.5 6.5% 6.5%
ตึกแถว คิดร้อยละ 3.5 3.5% 3.5%
อพาร์ทเม้นท์ คิดร้อยละ 3.5 3.5% 3.5%

คิดค่าออกแบบพร้อมเขียนแบบ เป็นร้อยละ จากราคาค่าก่อสร้างจริง

เงื่อนไขการชำระเงิน

งวดที่ 1 ร้อยละ 30 มัดจำค่าแบบ
งวดที่ 2 ร้อยละ 30 ชำระเมื่อทำแบบแปลน พร้อมภาพ 3D แล้วเสร็จ
งวดที่ 3 ร้อยละ 40 ชำระเมื่อส่งมองแบบเป็นรูปเล่ม สำหรับขออนุญาติก่อสร้าง

เงื่อนไขการปรับแก้ไขแบบ

ลูกค้าสามารถขอปรับแก้ไขได้ 3 ครั้ง ก่อนทำแบบรวมเล่มสำหรับขออนุญาตก่อสร้าง
ถ้ามีการแก้ไขแบบเพิ่มเติมภายหลัง คิดค่าแก้ไขแบบ 2,000 บาท/ครั้ง

ขั้นตอนการออกแบบบ้าน

1. วัดพื้นที่งานออกแบบ/รับแบบประเมินราคา

+ ลูกค้าสามารถแจ้งขนาดพื้นที่ ความต้องการเบื้องต้น หรือให้ทางเราเข้าไปวัดพื้นที่จริง สามารถติดต่อโดยตรงที่เบอร์ (062) 668-8448 หรือ อีเมล์ pyramidarch.cnx@gmail.com
+ เราจะใช้เวลาประเมินราคา ภายใน 1-2 สัปดาห์ จากข้อมูลที่ได้รับมา ราคายังเป็นการประเมินราคาเบื้องต้น

2. ทำสัญญาออกแบบบ้าน

+ อัตราค่าบริการออกแบบบ้าน ร้อยละ 3.5-6 ของราคางานต่อตร.ม 12,000-20,000
+ ชำระงวดที่ 1 ร้อยละ 3 มัดจำตามสัญญาก่อนการออกแบบ
+ สัญญาการออกแบบไม่รวมค่าคุมงานก่อสร้าง

3. รับคอนเซ็ป ออกแบบ 3 มิติ

+ รวบรวมข้อมูลแนวคิด และความต้องการจากลูกค้า
+ ออกแบบนำเสนอด้วยภาพ 3 มิติ ตามความต้องการของลูกค้า เพื่อให้เห็นบรรยากาศเสมือนจริง
+ ลูกค้าตรวจสอบ ความถูกต้อง แก้ไข เพิ่มเติม จนพึงลูกค้าพอใจ แล้วอนุมัติทำแบบลงรายละเอียด
+ *จ่ายค่าออกแบบ งวดที่ 1 มัดจำ

4. เขียนแบบก่อสร้างบ้าน

+ เขียนแบบก่อสร้างบ้าน แบบลงรายละเอียด
+ กำหนดวัสดุ ประมาณ และทำใบ BOQ
+ สรุปแบบ และรับใบอนุญาตก่อสร้าง อ.1
+ *จ่ายค่าออกแบบ งวดที่ 2-4 สุดท้าย

5. การควบคุมงานก่อสร้าง

+ ค่าคุมงานคิดเป็นเดือนละ 15,000
+ จัดทำรายการวัสดุ ตรางเวลาการก่อสร้าง
+ จัดหาผลรับเหมาในการก่อสร้าง
+ ตรวจสอบอาคารรับใบอนุญาตการใช้อาคาร อ.6